How Toマンション経営

Rental managementagency system

入居者募集

市場データに基づき、賃貸条件をオーナー様と協議の上、決定。
条件を満たす入居者を募集します。

審査

入居者の支払能力等を審査、貴重な資産に相応しい入居者だけを選び出します。

賃貸契約

オーナー様の代理人として、賃貸借契約を締結。
直接契約・集金代行・家賃保証などの多彩な契約システムをご用意いたしております。

A.直接契約

家賃等は入居者様よりオーナー様の口座に直接振り込まれるシステムです。
毎月の家賃振込確認はオーナー様ご自身が行います。

直接契約のイメージ

B.集金代行(入金保証)

当社がオーナー様に代わって、家賃等を集金するシステムです。
家賃の支払いが遅れた場合、入居者様に代わって、当社がオーナー様へご送金いたします。

集金代行のイメージ

C.サブリース契約(家賃保証)

当社が物件を賃貸し、第三者に転賃するシステムです。
入居者様の有無にかかわらず、毎月の家賃を保証します。
オーナー様よりお部屋をお借り上げし、毎月指定日に家賃をご送金いたします。

家賃保証のイメージ

運営・メンテナンス

家賃の値上げ交渉や滞納家賃の集金、契約更新、税務処理など煩わしいオーナー業務のすべてを当社が代行。

ルームチェック

入居者様の退去時にはプロの目と基準で厳しくルームチェックを行います。

改装

内装などで改修が必要な場合も、関連会社をご紹介。
工事完了まで指揮・監督し、しっかりとサポートいたします。

お問い合わせ・資料請求

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