構造｜《公式》エスライズ新大阪フロント｜株式会社エスライズ・エージェンシー

より安心、より快適な住み心地のために

生活をしっかりと守る強度の高いコンクリートを使用

当物件では、耐久設計基準強度27N/m㎡〜36N/m㎡のコンクリート強度を有しています。【日本建築学会JASS5（建築工事標準仕様書鉄筋コンクリート工事）の規定において】
◎大規模補修の必要がなく、鉄筋の腐食や重大なコンクリートの劣化が生じないことが予定できる期間（大規模補修不要予定期間）→完成後およそ65年
◎継続して使用するための構造体の大規模補修が必要になると予想される期間（併用限界期間）→完成後およそ100年
強度の高いコンクリートを使用することで、あなたの生活をしっかりと守ります。
地震の揺れに強い鉄筋コンクリート（RC）

強固な鉄筋コンクリート造の建物。剛性の高い鉄筋を用いた帯筋（溶接閉鎖型）の間隔を100㎜以下に設定。耐震性を高める工場溶接閉鎖型の柱帯筋はこう束効果を持続し、万一の地震時に粘り強さを発揮します。
外部音を低減するT-2（30）等級を採用

室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。
遮音性に優れたフローリング

上下階の生活音を抑制する、遮音性に優れたLL-45等級のフローリングを床に採用。空間にモダンなテイストを加えます。
タイルを配し重厚感のある外壁

フォルムに重厚感を与え、耐久性にも優れたタイル貼り（一部吹付タイル）とした外壁。コンクリート壁の内側は、多層構造の断熱材と、清潔なビニールクロス貼りで仕上げ、省エネにも配慮した快適仕様です。
床段差をなくし、つまづきを防ぐ安心のフルフラット設計

住戸内は、ホールから洋室、水廻りにかけて床段差をなくしたバリアフリー対応のフルフラット設計。つまずきを防ぎ、ご年配の方が安心して暮らせるよう、将来の高齢化対策にも配慮しました。（1Kタイプの浴室のみ除く）
住戸内を常にクリーンな空気で満たす24時間換気システム

屋外の新鮮な空気を取り入れ、屋内のにごった空気を排出する24時間換気システムを導入。浴室の換気ユニットによって常に換気が行われるので、臭いやほこりをためず、シックハウス対策や結露やカビを抑える効果があります。
宅配ボックスがお届けするコンシェルジュ宅配サービス

どしゃ降りでお店に行くのがたいへん、帰宅が遅くてお店が営業時間外に。そんな日々のお困りごとや煩わしさを解決してくれるサービスがあります。
クリーニング依頼も宅配便発送も、宅配ボックスなら24時間承ります。
シックハウス症候群対策

全居室のクロス、建具、接着剤、床材に至るまで、シックハウス症にも配慮した最上級のF☆☆☆☆基準の商品を採用しています。
※遊離ホルマリン放出量に従ってF☆☆・F☆☆☆・F☆☆☆☆と区分して表示されます。
F☆☆☆☆は建築基準法で規制する建材において、ホルムアルデヒドの放出量が一番少ない最上級のものです。
資産価値を守り継ぐために、長期修繕計画を実施

現在はもちろん、将来まで資産価値を継承するために、「エスライズ新大阪フロント」では、長期的な修繕計画に基づいた保守点検を行います。