賃貸管理代行システム
入居者募集
市場データに基づき、賃貸条件をオーナー様と協議の上、決定。
条件を満たす入居者を募集します。
審査
入居者の支払能力等を審査、貴重な資産に相応しい入居者だけを選び出します。
賃貸契約
オーナー様の代理人として、賃貸借契約を締結。
直接契約・集金代行・家賃保証などの多彩な契約システムをご用意いたしております。
A.直接契約
家賃等は入居者様よりオーナー様の口座に直接振り込まれるシステムです。
毎月の家賃振込確認はオーナー様ご自身が行います。
B.集金代行（入金保証）
当社がオーナー様に代わって、家賃等を集金するシステムです。
家賃の支払いが遅れた場合、入居者様に代わって、当社がオーナー様へご送金いたします。
C.サブリース契約（家賃保証）
当社が物件を賃貸し、第三者に転賃するシステムです。
入居者様の有無にかかわらず、毎月の家賃を保証します。
オーナー様よりお部屋をお借り上げし、毎月指定日に家賃をご送金いたします。
運営・メンテナンス
家賃の値上げ交渉や滞納家賃の集金、契約更新、税務処理など煩わしいオーナー業務のすべてを当社が代行。
ルームチェック
入居者様の退去時にはプロの目と基準で厳しくルームチェックを行います。
改装
内装などで改修が必要な場合も、関連会社をご紹介。
工事完了まで指揮・監督し、しっかりとサポートいたします。
お問い合わせ・資料請求
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